Rozdílné stavební normy, lokální legislativní kličky, odlišné přístupy k materiálům i technologiím – to jsou výzvy, kterým čelí každý zahraniční stavební projekt.
Rezidence Ardea, prémiové bydlení v chorvatském Samoboru, není výjimkou. A právě zde hraje QPD klíčovou roli – pomáhá investorům zorientovat se v odlišnostech stavebního trhu a optimalizovat celý proces výstavby, od prvních studií až po dokončovací práce.
Normy, předpisy, legislativní pasti? My se v nich vyznáme!
I přes evropské snahy o sjednocování norem se chorvatské stavební předpisy v mnohém liší od českých i evropských standardů. Ať už jde o státem požadovanou přítomnost stavebních inspektorů přímo na stavbě, nebo o požadavky, které mohou z českého pohledu působit neobvykle. Například v Chorvatsku platí povinnost vybudovat v každé rezidenční budově komín, i když není zapotřebí. Proč? Historická zkušenost, která říká, že komíny musí být schopné sloužit jako odvody z kotlů na pevná paliva, aby v případě krizových nebo vojenských situací mohly zajistit nouzový zdroj tepla pro obyvatele.
Pro investory i projektanty z jiných zemí mohou být podobné požadavky komplikací z hlediska rozpočtu, časové náročnosti a efektivity stavby. QPD pomáhá nejen identifikovat tyto specifické normy, ale i vést celý projektový management, tak aby byl proces schvalování a výstavby rychlý, plynulý a bez zbytečných nákladů.
Jazyková bariéra? Ne pro nás!
QPD se při práci na tomto projektu musí pohybovat ve třech jazycích – češtině, angličtině a chorvatštině. To znamená nejen překlady a revize dokumentace, ale i rychlou orientaci v odborné terminologii, rešerši místních předpisů a komunikaci s dodavateli. Dokážeme efektivně pracovat nejen s projektovou dokumentací, ale i slovníky,
Kuna, euro nebo koruna? Známe cenu každé měny!
Stavební rozpočty se v každé zemi řídí jinými pravidly. Co je levné pro Česko, patří mezi luxus v Chorvatsku a obráceně! QPD analyzovuje rozdíly v rozpočtech, porovnávat náklady napříč trhy a zohledňovat lokální dodavatelské řetězce. Investoři tak přesně ví, kolik, za co a proč platí a jestli se finanční stránka drží jejich plánu.
V rezidenci Ardea používáme Teraco, které v České republice běžně používáme na našich projektech, vzhledem k dostupné stabilní ceně. V jiných zemích může tento materiál být výrazně dražší nebo méně dostupný. QPD tyto rozdíly identifikuje a pomáhá investorům hledat nejvýhodnější řešení, aby projekt nepřekročil rozpočet a zachoval požadovanou kvalitu.
Díky našemu technickému know-how a schopnosti přizpůsobit se lokálním podmínkám pomáháme projektu Ardea překonávat překážky a směřovat k úspěšné realizaci!
